O que saber na hora de procurar um imóvel?

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O que saber na hora de procurar um imóvel?
O que saber na hora de procurar um imóvel?

Confira nossas dicas e informações importantes para você que está procurando um imóvel para comprar

Adquirir a casa própria é o sonho de muitas pessoas. Afinal, ser proprietário do seu próprio imóvel e sair do aluguel é algo tentador e vantajoso se formos pensar na segurança e tranquilidade para o proprietário.

No entanto, é fundamental que o interessado em adquirir um imóvel tenha um bom planejamento, visto que o financiamento de um imóvel pode durar muitos anos e é necessário a quantia de 20% do valor do imóvel na entrada, sendo um investimento digno de muito cuidado e reflexão.

A dica mais importante é: não se precipite e atente-se a uma série de detalhes para que o sonho da casa própria não seja comprometido. Entenda que essa decisão deve ser tomada com calma e analisada em todos os aspectos.

Confira a seguir algumas dicas sobre quais pontos considerar na hora de procurar um imóvel para adquirir.

Localização

Antes de fechar a compra de um imóvel, conheça o bairro que ele está localizado: veja se existem boas opções de mercado, farmácia, padaria e academia nos arredores da casa, por exemplo, isso valoriza seu imóvel no futuro. .

É importante ter comércios e áreas de lazer de fácil acesso, pois isso influencia diretamente na praticidade e na qualidade de vida da família.

No Alphaville, os empreendimentos se situam nas áreas de fácil acesso e entradas, e alguns até têm suas próprias áreas comerciais como padarias, postos de gasolina, pet shops, farmácias, entre outros.

Estado de conservação

Se você está de olho em um imóvel novo, o estado de conservação dele tende a ser melhor, existindo ainda a possibilidade de acionar a garantia caso encontre algum defeito.

No entanto, se a casa que você deseja comprar for um imóvel usado, é válido analisar e verificar cada cantinho por possíveis defeitos que possam existir. 

Verifique todos os cômodos, torneiras, chuveiros, disjuntores, paredes e móveis. É recomendado também obter um relatório da construção com um engenheiro ou arquiteto. Assim você se sentirá bem mais seguro com a compra.

Tamanho a longo prazo

O financiamento de um imóvel pode durar muitos anos, como já mencionado anteriormente. Por isso, na hora de fechar uma compra, é interessante analisar como você se vê no futuro: casado? Com filhos? Aposte em um imóvel que comporte seus planos futuros.

Pense que o número de pessoas que moram em uma casa influencia no tamanho que ela deve ter. Se você planeja ter mais de um filho, escolha uma casa com mais de dois banheiros, por exemplo. Se sua família pretende adotar um bicho de estimação, escolha um imóvel com jardim amplo ou canil. Lembrando que imóveis com mais de 1 ou 2 suítes são sempre os mais procurados.

Sempre tenha em mente como sua família pode estar daqui alguns anos e escolha uma casa que comporte todas essas mudanças.

Segurança

A segurança do bairro e dos arredores deve ser levada em consideração na hora de comprar uma casa, bem como se o imóvel já possui algum sistema de segurança, como muros altos, cerca elétrica, etc.

Agora, para a compra de apartamento ou casa em condomínio fechado, além da segurança do bairro é interessante observar a segurança do próprio condomínio. Ao visitar o imóvel, veja como a portaria te recebe e com qual facilidade você consegue acesso ao local. Converse com outros moradores e pergunte sobre a violência no bairro e dentro do condomínio.

Nos condomínios Alphaville, por exemplo, todos os empreendimentos possuem seu próprio Plano Diretor de Segurança, que prevê a posição da portaria – monitorada 24h por dia -, a colocação de muros e grades, instalação do sistema de câmeras de vigilância, bem como rondas contínuas de monitoramento nas áreas do condomínio e seus arredores… 

Áreas de lazer

Principalmente se você tem ou pretende ter filhos, é interessante que existam áreas de lazer para toda a família, como quadras esportivas e espaço para exercícios.

Além disso, pense nas ocasiões em que você pode receber os amigos, como feriados ou aniversários. Nestes casos, a churrasqueira e o salão de festas se tornam muito úteis.

Em um condomínio como o Alphaville, há praças com múltiplas atividades e clubes completos. Além disso, o contato com a natureza está sempre presente.

Imobiliária

Se após todas estas questões você ainda estiver com dificuldades para escolher o melhor imóvel para comprar, vale a pena pedir ajuda a uma imobiliária com conhecimento sobre o empreendimento e credibilidade. O corretor de imóveis é o profissional ideal para dar auxílio nesse momento de decisão, seja para escolher a casa dos seus sonhos ou até mesmo para negociar valores e te guiar pelo processo de compra. O serviço prestado pelo corretor deve ser focado no interesse do cliente, buscando sempre o melhor negócio para o mesmo.

A VivaVille oferece todo o suporte no processo de compra e venda de imóveis no Paraná e Santa Catarina, especialmente os empreendimentos da Alphaville Urbanismo. Entre em contato com nossos corretores e inicie a compra da casa dos seus sonhos!

Ana Laura Oliveira

Ana Laura Oliveira

25 anos, formada em publicidade e propaganda pela PUC-PR e amante de marketing digital, redes sociais e redação.

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